Maisonette - Kauf - Bad Rappenau
4,5 Zi. exklusive DG- Maisonette Wohnung
497.900 €
Bad Rappenau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74906
Ort
Bad Rappenau
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
In zentraler Lage und in Nähe des Kurparks liegt dieses bezugsfertige 9-Familienhaus mit Aufzug, Tiefgarage und Fußbodenheizung.Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen wird durch die Lage, die Infrastruktur, die gehobene Ausstattung und die Niedrig-Energiebauweise (KFW 55-Effizienzhaus) garantiert.
Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf 115 qm, aufgeteilt auf 4,5 Zimmer, Bad, offene Küche und Balkon.
Einen Tiefgaragenstellplatz (23.900 €) und/oder einen Freiplatz (12.900 €) können Sie zusätzlich erwerben.
Lagebeschreibung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum und die Stadtbahn vonBad Rappenau.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen, sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim/Heidelberg.
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Kulturveranstaltungen, Wälder, Parkanlagen, Sportanlagen, Schwimmbäder und Tennis- und Golfplätze.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Aufzug- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Energiestandart: KfW 55-Effizienzhaus
- zusätzlicher Handtuch-Heizkörper im Bad
- Haussprechanlage mit Video-Display
- Wohnungsabschlusstüre mit Türspion und erhöhtem Schallschutz
- Zentralschließanlage (1 Schlüssel für alle Türen)- Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen)
- großer Balkon
- separates Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- lichtdurchflutete und großzügige Räume
- Treppenhaus mit Granitbelag, Stahl-/Edelstahlgeländer
- moderne Balkongeländer
- Wände und Decken mit Strukturputz
- moderne Großformatfliesen und hochwertiger Laminat
- Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgarage mit extra breiter Fahrgasse und Funkschlüssel
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- behindertengerechte PKW-Stellplätze am Haus
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig.Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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