Ground floor - Purchase - Bad Friedrichshall

Attraktive 3,5 Zi. Terrassenwohnung zum Wohlfühlen

240.000 €
Bad Friedrichshall
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
74177
City
Bad Friedrichshall
Number of rooms
3,5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
69 sqm
Number of floors
2

Beschreibung:

Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Friedrichshall .
Die 69 qm verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Flur, gemütlichen Essbereich mit Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen EBK ausgestattet und kann dem Mieter abgekauft werden. Für den angrenzenden Garten genießt man das alleinige Sondernutzungsrecht.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Stellplatz im Freien, alternativ in der Tiefgarage, welche beide im Preis enthalten sind. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice macht das Wohnen noch angenehmer.

Ab dem 1.10.2023 ist die Wohnung frei, somit ist diese Wohnung für Kapitalanleger ebenso wie auch für Eigennutzer sehr interessant.

Bei Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Lagebeschreibung:

Die Stadt Bad Friedrichshall befindet sich im Landkreis Heilbronn und gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die rund 19.000 Einwohner verteilen sich auf 6 Stadtteile.

Die Stadt ist ein beliebter Wohn- und Bildungsstandort.
Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte und Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Lebensmitteldiscountern lassen keine Wünsche offen.
Der Bahnknotenpunkt und die Autobahnnähe macht den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei.

Ausstattung:

Cable Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
1990
Energy consumption:
175 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Energy consumption data
Energy efficiency class:
F
Energy certificate valid until:
05.04.2028
Year of construction according to energy certificate:
1990
Ludmila Zauner
Ludmila Zauner
SGE Immobilien GmbH
0176/20037856
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