Residential building - Purchase - Rovereto
SGE IMMO - Möbliertes Ferienhaus mit drei Wohnungen in Italien Provinz Ferrara
230.000 €
Rovereto
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
44020
City
Rovereto
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Living area
196 sqm
Plot size
266 sqm
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Italienischen Rovereto mit insgesamt 3 Wohnungen, gebaut auf einem Grundstück von ca. 266 qm. Das Haus bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder für die Familien, welche gerne ihren Erst- oder Zweitwohnsitzt im wunderschönen Italien haben möchten.Die Wohnfläche des Gebäude beträgt insgesamt ca. 196 qm.
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Gegend und ist nur ca. 25 min mit dem Auto vom Meer entfernt und ca. 1Stunde und 20 min. bis nach Venedig.
Die offizielle Baugenehmigung liegt vor!
Hier sind 3 Wohnungen mit jeweils ca 69, 64, 63 qm. Zwei Wohnungen sind 3-Zimmerwohnungen und eine Wohnung hat 2 Zimmer. Jede Wohnung hat ein Badezimmer und sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche, Balkon bzw. Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Außenraum bieten und ideal für entspannte Abende im Ferien oder einen Morgenkaffe mit Blick auf die Umgebung sind.
Die beide 3-Zimmerwohnungen Wohnungen sind gut renoviert, möbliert und durch die gute Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet. Die 2-Zimmerwohnung wird in Kürze fertig renoviert sein und bereit zur Vermietung bzw. zum selber einziehen.
Die Wohnungen lassen sich gut vermieten als Ferienwohnungen oder für Pendler.
Nach Wunsch kann jede Wohnung separat verkauft werden. Verkaufspreis: 89.000 Euro pro Wohnung. Provision 2.975 Euro incl. Mwst. je Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Ort Rovereto in Italien, mit der Postleitzahl 44020. Rovereto besticht durch seine idyllische Lage und eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Via Ferrara ist eine ruhige und gut angebundene Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bietet. Von hier sind es ca. in 1,5 Stunden mit dem Auto zu Urlaubszielen wie Venedig und zur wunderschönen historischen Stadt Ravenna. Umgeben von attraktiven Grünflächen bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Bewohner gleichermaßen. Genießen Sie das Lebensgefühl Italiens in einer der schönsten Ecken des Landes.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2023
- Final energy demand:
- 566,58 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy certificate valid until:
- 08.08.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2023
Sonstige Angaben:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
+49 7131 1208210
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