Flat - Purchase - Bad Wildbad
SGE IMMO - Kleine Wohnung als Kapitalanlage in Bad Wildbad
49.500 €
Bad Wildbad
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
75323
City
Bad Wildbad
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
32 sqm
Beschreibung:
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf im idyllischen Kurort Bad Wildbad. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und zusätzlich ca. 2 m² Nutzfläche/Keller bietet diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Wochenendpendler.Das Zimmer ist ideal für Wohn-, Schlafbereich und Kochnische kombiniert. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon.
Zur Wohnung gehört Duplex-Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung ist langfristig für 300 Euro kalt vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Dank des Hausgeldes in Höhe von 240 € monatlich sind viele Kosten bereits abgedeckt.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in diesen charmanten Rückzugsort zu investieren. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für ein Leben in Wohlfühlatmosphäre in Bad Wildbad.
Lagebeschreibung:
Diese exklusive Lage im charmanten Bad Wildbad bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Bad Wildbad ist bekannt für seine idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im umliegenden Schwarzwald. Diese Lage ist ideal für sowohl Familien als auch Berufstätige, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf den Komfort einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1975
- Final energy demand:
- 189 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 08.01.2028
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1975
Sonstige Angaben:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Svetlana Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
07131/1208211
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